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大联区块(垅背)安置房工程-室外工程

所属地区 浙江 - 杭州 - 滨江 预算金额
项目编号 A3301220150521654001221 投标截止日期
招标单位 桐庐************公司 招标联系人/电话
代理机构 浙江**********公司 代理联系人/电话
  • 公告详情
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****

****项目招标文件预公示

  根据《****省人民政府关于进*步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等有关规定,现对 ****项目进行招标文件预公示,欢迎合格的投标人前来投标,对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后*日内向招标人(招标代理机构)提出。

项目名称: ****

项目编号: ***********************

招标人单位: ****

代理机构单位: ****

代理机构联系方式: ***********

*、招标项目内容

市政,绿化工程,

*、招标控制价

****.****



****省房屋建筑和市政基础设施
施工招标文件示范文本
(适用于****市资格后审项目)
(****版)
****省住房和城乡建设厅
****省发展和改革委员会
****年*月
(****)施工项目
(招标编号:)
招标文件
(公开招标)
招标人:****(单位盖章)
招标代理机构:****(单位盖章)
****年*月*日
目录
目录
第*章招标公告
*章投标人须知
第*章评标办法
*、工程量清单编制说明
*、合同条款及格式
第*章招标公告
****招标公告
*.招标条件
****已由桐庐县发展和改革局以桐发改投〔****
〕***号(项目代码:****-******-**-**-******)批准建设,建设资金来自****,出资比例
为国有资金***%,招标人为****,委托代理机构为****律人工程
造价咨询有限公司。项目已具备招标条件,现对该项目的大联区块(垅背)安置房工程-室
外工程的施工进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况:本项目投资估算*****.***元,工程概算*****.***元,其中本次建
安工程造价****.*****元,建设规模:道路工程、给排水工程,绿化工程等室外配套工
程内容,建设地点:桐庐县大联区块瑶琳路与大联路交叉口。
*.*招标范围:具体详见工程量清单和施工图。
*.*计划工期:***个日历天。
*.投标人资格要求
*.*投标人:
(*)具备施工总承包企业市政公用工程(新)*级及以上资质;(对应资质应在“浙
江省建筑市场监管公共服务系统”上资质动态核查结果处于“合格”状态)
(*)具备有效的企业安全生产许可证;
(*)本次招标不接受联合体投标。
*.*拟派项目负责人:
(*)拟派项目负责人具有注册在投标人单位的市政公用工程专业*级级建造师执业
资格,同时具有有效的专职安全生产管理人员*类证书。如在投标截止日存在在其他任何
在建合同工程(在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期,或者不通过招
标方式的则以合同签订日期为开始时间,结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期
)担任项目负责人(包括在工程总承包项目中担任施工负责人)的,不得以拟派项目负责
人的身份参加本次投标;
*.招投标方式
本项目招标方式为公开招标。
*.招标文件的获取
*.*本项目招标文件(含图纸)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上****建设工
程招标造价平台(****://***.****.********.***.**/****.*****)、****市公共资源交
易网(****://*****.********.***.**)下载方式发放。
*.*招标文件下载网址:潜在投标人登录****建设工程招标造价平台
(****://***.****.********.***.**/****.*****)、****市公共资源交易网(****:
//*****.********.***.**)自行下载招标文件。
*.*招标文件网上下载时间:(公告发布之日起至投标文件递交截止时间)。
*.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为年月日时分**
秒,电子招标投标交易平台:使用专用密钥上传至****市公共资源交易网(详见:****市
公共资源交易网及公告附件)。
*.联系方式
招标人:****
地址:桐庐县春江西路**号****大厦
联系人:****
电话:***********
招标代理机构:****
地址:桐庐县城南街道迎春南路**号华光大厦**楼
联系人:****
电话:***********
****年*月*日
*章投标人须知
投标人须知前附表
*.**.* 偏差 不允许。
*.**.* 实质性要求和条件 见招标公告或者投标邀请书。其他要求:见本须知前附表**.*。
*.** 招标工程是否允许分包 不允许。
*.**.* 投标预备会 不召开
*.*.* 踏勘现场 投标人自行踏勘。
*.*.* 资格审查方式 采用资格后审。
*.*.* 是否接受联合体投标 不接受。
*.*.* 投标人资格及要求 见招标公告。
*.*.* 质量要求 符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。
*.*.* 计划工期要求 计划工期:***个日历天。投标承诺工期不得超过该计划工期。计划开工日期:****年*月*日计划竣工日期:****年**月**日
*.*.* 招标范围 具体详见招标人工程量清单及施工图纸等招标资料
*.*.* 资金落实情况 已落实
*.*.* 资金来源及比例 ****,国有***%
*.*.* 承包方式 包工包料
*.*.* 建设地点 桐庐县大联区块瑶琳路与大联路交叉口
*.*.* 工程名称 ****
*.*.* 招标代理机构 名称:****地址:桐庐县城南街道迎春南路**号华光大厦**楼联系人:****电话:***********邮箱:*********@**.***
*.*.* 招标人 名称:****地址:桐庐县春江西路**号****大厦联系人:****电话:***********
条款号 条款名称 编列内容
*.*.* 工程量清单 综合单价法。
*.*.* 增值税税金的计算方法 *般计税法。
*.* 投标文件的组成 *.*.*资格审查资料:(*)投标人于投标截止日当周或前*周在“****省建筑市场监管公共服务系统”上,参与投标资质的“资质动态核查结果证明”;(*)证明材料;(*)其他投标资料:投标担保材料(转账、银行保函、****省投标保证金数字保函)。*.*.*技术标(宜***页以内);*.*.*资信标;*.*.*商务标;
*.*.* 招标人修改文件发出的形式 同本须知前附表*.*.*。
*.*.* 投标人确认收到招标文件澄清 潜在投标人应自行关注****建设工程招标造价平台(****://***.****.********.***.**/****.*****)、****市公共资源交易网(****://*****.********.***.**)发布的补充文件信息,招标人不再逐*通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的,责任自负。
招标文件澄清发出的形式 招标人将在年月日时前对投标人疑问作出统*的解答,并以招标补充文件的形式发出。在****建设工程招标造价平台(****://***.****.********.***.**/****.*****)、****市公共资源交易网(****://*****.********.***.**)上公开发布。在开标前,投标人须随时关注网站的最新答疑信息,自行下载。
*.*.* 投标人要求澄清招标文件 截止时间:年月日时(投标人在截止时间以后提出的澄清招标文件的要求,招标人可以拒绝受理。)提交方式:登*****建设工程招标造价平台(****://***.****.********.***.**/****.*****)以不署名的形式在“投标答疑专区”提疑。(资格后审项目必须选此项提疑)联系方式:***********联系人:****
*.* 构成招标文件的其他资料 招标控制价及明细。其他:工程量清单(电子版)、施工图纸(电子版)、招标补充文件(如有)。
*.*.* 投标保证金 *.金额:人民币***元(最高不得超过***元。)*.交纳方式:银行保函/转账(从基本账户转出)/****省投标保证金数字保函*.采用转账形式的交纳要求:投标保证金必须从投标企业基本账户交纳。本项目的投标保证金由“招必得建易投标保证金平台”统*收付,投标保证金平台系统登录入(*****://***.********.***),投标单位第*次登录须先进行网上注册才能进行关联。具体操作流程详见“桐庐县人民政府-公共资源交易(****://***.******.***.**/***/*************/*****.****→【通知公告】→【保证金系统办事指南】栏目。完成注册后,必须将所缴纳投标保证金与所投标项目关联,方可完成投标保证金递交。最后在线打印“缴存确认单”,并关联本项目后将“缴存确认单”的打印页按招标文件要求上传至电子投标文件中。户名:****市公共资源交易中心桐庐分中心保证金专户账号:********************开户银行:中国建设银行股份有限公司桐庐江南支行*.投标保证金的缴存时间:采用转账形式缴存的投标人须在招标文件规定的投标截止日期前*天**:**(北京时间)前足额交纳所投项目的投标保证金到达****市公共资源交易中心桐庐分中心保证金专户,并确保在投标截止时间前将投标保证金交纳信息和投标项目(标段)关联成功,否则视为未交纳或未足额交纳,投标保证金收到时间以实际到账时间为准。*.本项目不接受年度保证金。*.其他形式的交纳要求:按《关于在****市建设工程项目中推行工程担保制度》、《****省人民政府关于进*步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等文件执行。投标人应将对应所投项目(标段)的银行保函的扫描件上传至电子投标文件中作为评标依据。未提供的视为未按招标文件的要求交纳投标保证金作无效标处理。*.采用****省投标保证金数字保函形式交纳的,投标人可以登
*.*.* 投标有效期 **个日历天(从投标截止之日起算)。
*.*.* 投标报价的其他要求 无。
*.*.* 最高投标限价 *.最高投标限价****.*****元;*.风险控制价:为防止投标人恶意低价竞标,最高投标限价的**%作为风险控制价,即****.*****元。
计价方式
*.*.*(*) 电子投标文件的制作和要求 *.投标人采用在****建设工程招标造价平台(****://***.****.********.***.**/****.*****)公布的**.*.*电子投标文件工具,完成电子投标文件制作,生成后缀名为“.*****”的电子投标文件。电子投标文件工具详见****建设工程招标造价平台
*.*.*(*) 电子投标文件盖章要求 *.投标文件格式文件要求投标人盖章、法定代表人印章的地方,投标人均应使用**数字证书加盖投标人的单位电子印章、法定代表人个人电子印章。联合体投标的,除联合体协议书、投标函格式之外的仅由联合体牵头人加盖单位电子印章、法定代表人个人电子印章即可。联合体协议书原件扫描件加盖联合体牵头人单位电子印章和法定代表人个人电子印章。*.投标文件所附证书证件、业绩证明文件、投标保证金等证明材料用原件扫描件并加盖投标单位电子印章。
*.*.* 其他可以不予退还投标保证金的情形 *.经查实,投标人在投标过程中存在串通投标或弄虚作假的。*.拟派项目负责人在投标截止日有在其他在建合同工程上担任项目负责人(包括在工程总承包项目中担任施工负责人)的情形。*.拟派项目负责人因多个项目同时投标中标导致放弃中标的情形。注:本招标文件的“投标保证金不予退还”是指:(*)以现金转账形式,转账现金不予退还。(*)以银行保函形式,招标人作为受益人向银行提起索赔。(*)以****省投标保证金数字保函形式,招标人作为保函受益人向出具保函的保证人提起索赔。(*)以保证保险形式,招标人作为被保险人(受益人)向保险人提起索赔。(*)以担保公司担保形式,招标人作为受益人向担保人提起索赔
录投标人管理平台查询线上保函状态并跳到保函平台进行办理,出函成功后网上投标页面会出现同步状态。若有问题可通过以下途径咨询建易公司(软件公司):****-********。”(即投标界面可以跳转,办理后须关联本项目)备注:*、重新招标项目,参与投标的投标人仍需按上述规定要求重新递交投标保证金。*、关于各类投标保函要求:其*投标人提交的投标保函中保证人承担责任的条件须与招标文件的要求*致;其*投标人提交的投标保函必须是不可撤销见索即付的保函;其*若因投标人的投标保函中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件要求不完全*致导致担保人拒不承担担保责任的,由投标人按招标文件规定的投标保证金金额向招标人履行赔付责任。
*.*.* 电子投标文件的拒收情形 *.投标截止时间后送达(上传)的投标文件、未按招标文件要求上传的;*.投标人未按规定加密的(拒收并提示);*.存在下列情况之*的,视为拒收:(*)电子投标文件无法解密的;(*)电子投标文件解密后无法正确读取的;
*.*.* 投标文件退还 投标截止时间止,存在以下情形之*的不予开标,投标文件退还:*.招标人设置工程业绩作为必要条件的,递交投标文件的投标人少于**个的;*.未设置工程业绩条件为必要条件,递交投标文件的投标人少于*个的;*.其他:因网络、系统、电力等不可抗力因素延期开标的。
*.*.* 电子投标文件上传平台 使用专用密钥上传至****市公共资源交易网(详细上传方式详见:****市公共资源交易网及公告附件)
*.*.* 投标截止时间/电子投标文件上传截止时间 年月日时分**秒
*.*.* 电子投标文件加密要求 使用投标工具软件编制生成的电子投标文件,后缀名为“.*****”。
*.*.* 业绩证明文件要求
(****://***.****.********.***.**/****.*****)“电子投标工具下载专区”进行下载更新。*.电子投标文件包括资格审查材料、资信标、技术标、商务标*个部分,应分别放入投标工具相应的模块:*.*资格审查材料:业绩公示汇总表(资格条件业绩的汇总)及相关证明材料扫描件(若有)、招标人要求的其他材料(若有)等;*.*.*提供投标人于投标截止日当周或前*周在“****省建筑市场监管公共服务系统”上,参与投标资质的“资质动态核查结果证明”;*.*资信标:投标文件资信标格式中要求提交的评审材料(含证明材料的扫描件);*.*技术标:投标文件技术标格式中要求的相关材料(含证明材料的扫描件);*.*商务标:投标文件商务标格式中要求的相关材料(含投标保证金等证明材料的扫描件)。其他:中标单位应向招标人提供纸质投标文件*份。注:投标人有关电子投标疑问请与各自电子投标工具技术支持联系。
(*)承包人若不能提供完整的竣工图纸和竣工资料,每延迟*天,承包人应向发包人
支付人民币***元的违约金,竣工结算时扣减。
(*)本工程竣工验收通过后或工程在具备完工条件或竣工验收合格后(含甩项验收)
**日内,承包人应自行无条件拆除施工临时设施和建筑垃圾的清运出场等清理工作,撤退
施工机械设备并清理场地,修复场内交通道路,撤离所有施工人员。如逾期仍未撤离完
的,应赔偿发包人每日人民币****元赔偿金。同时,发包人有权采取强制手段清除现场,
且无须征得承包人的许可,为此所发生的费用从未付工程款中扣除。
(*)本工程竣工后严禁“*拖”(拖竣工验收、拖竣工资料、拖工程移交)。否则发
包人有权依据监理人出具的鉴定结论书,自行组织有关部门验收,并提出修改意见。承包
人必须严格按要求整改,并承担整改费用;如承包人拒绝按发包人提出来的要求整改,发
包人有权另请他人整改,由此发生整改费用从未付工程款中扣除,不足部分发包人有权向
承包人追偿。当验收通过后具备交付使用条件时,承包人不得以任何借口拒绝移交工程,
否则,发包人有权强行使用,由此发生的*切后果,由承包人负责。
(**)施工用水、用电由发包人接至施工场地附近,场内用电接线及用水接管由承包人
自理,电表、水表的表后工程费用由承包人自理;用电与用水高峰期时供应不足由承包人
自行设法解决,费用由承包人综合考虑在报价中,发包人不另支付相关费用。
(**)图纸会审和设计交底时间合同签订后通知承包人,发包人组织设计、监理、施工
等有关部门进行图纸会审和设计交底。
(**)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古
树名木的保护工作:由发包人协调、由承包人负责保护。
(**)发包人委托承包人办理的工作:工程报监、施工许可证办理、工程竣工备案资
料整理等有关手续。
(**)应提供计划、报表的名称及完成时间:开工前提供工程实施的施工组织设计,每
月提供工程量月进度报表和材料供应计划,每月**日提供上月**日至本月**日完成工作量
和工作价款表,上报监理人与发包人核定。如工程师另有要求时,还应按工程师指定的进
度提交单位工程的进度计划。(以上均需监理工程师签字并盖章后,送达发包人认可。)
(**)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:由承包人承担全部责任
及费用。
(**)已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:在竣工验收前由承包人承担已完工程
成品保护,承担费用,保护期间发生损坏,承包人承担修复费用;因行窃或失火造成的损
失均由承包方负责,由此而损及业主利益时,业主将向中标施工单位索赔。
(**)施工场地清洁卫生的要求:按标化管理要求进行保洁,要求施工场地每天做到
“工完、料净、场地清”。
(**)承包人采购材料设备
*)承包人采购材料设备的约定:工程所需材料全部由中标方自行采购,主要材料应是发
包人在开标前所列备选品牌之*(主要材料未经招标人认可不得调换),材料质量必须符
合国家现行有关规范标准和设计要求,并经监理和建设单位签证同意方可使用。材料质
量、规格与要求不符的,监理工程师或发包人代表将拒绝使用,承包人应无条件负责更换
或返工,并承担由此发生的*切费用和工期延误损失。
*)承包人采购供应的材料、设备,必须符合设计及招标时技术指标要求,在开箱验收前
**小时内,向发包人和监理工程提出开箱检验请求,经发包人和监理工程师验收合格并签
署意见后方可使用,经开箱验收的材料、设备并不等同于最终的质量合格;必要时发包人
将对设备交付进行验收。
*)承包人提供的材料设备产品的质量必须符合设计要求及国家建材行业和机电行业等标准
要求。
*)若发现承包人以伪劣产品充抵或与发包人确认的材料设备不符,发包人有权让承包人更
换,直到发包人和监理工程师确认验收合格,经验收后及在施工过程中发生设备、材料丢
失或损坏,均由承包人承担全额经济赔偿责任。
*)因承包人资源投入不足,直接影响工程质量和工期,且无视监理工程师的多次警告而不
做改进,从而引起工程的质量、进度和材料设备准备严重滞后时,发包人有权采取相关措
施进行补救,相关措施的费用由承包人承担。
*)施工中如遇材料(设备)因实际情况需要变更,则变更后材料(设备)的单价不能突破
投标人投标文件所投报的材料(设备)单价(除施工图和招标文件要求的材料、设备在材
料质、技术参数、品质在变更时发生重大变化外)。
(**)本项目工程质量要求符合国家施工质量验收规定合格标准,中标人投标质量承诺
等级即为合同质量等级。质量等级以招标人评定的等级为准。承包人必须严格按照施工图
及工程施工验收规范等精心组织施工,严格把好每道工序的质量关,确保工程质量达到质
量目标。经验收,如有不合格工程,在监理发出整改通知书后承包人无条件返工、整改、
采取相应的补救、修复措施,如再次验收还是不合格,根据《建设工程施工现场管理规
定》、《****市建筑工地文明施工管理规定》等相关规定,承包工程人无条件返工、整
改、采取相应的补救、修复措施直至验收合格,由此追加的费用和延误的工期均由承包人
负责。工程质量如*次性验收达不到合格质量目标,处以工程结算造价的*%的违约金。
(**)不定期进行安全文明施工检查,施工单位应及时整改,同*事项被*次警告后不
作处罚,限期整改,被*次、*次、*次警告的扣罚****元至*****元;另若由于施工不文
明、不安全而被新闻单位曝光或交通或有关管理部门检查后通报或发生安全事故的,根据
《建设工程施工现场管理规定》、《****市建筑工地文明施工管理规定》和桐庐县行业行
政部门等相关规定进行处罚。
(**)未经发包人同意,承包人擅自变更施工方案、拆改结构或设备管线的,每发现*
次将扣除履约保证金*%,由此发生的损失或事故(包括罚款),由承包人负责并承担损
失。
(**)本工程不得转包,否则,*经发现,即被视为违约,发包人有权终止合同,并有
权扣罚合同造价**%的违约金。
(**)现场*旦发生承包人不服从发包人在质量、进度、安全、文明、工程验收过程等
工作方面的管理,发包人有权要求其进行整改,直至其整改符合相关施工规范要求。
(**)发包人有权在半成品、成品进场后随时随机抽样检查,若发现不符合本工程*方
约定的产品规格品牌、质量标准要求的,承包人必须无条件将不合格成品、半成品清退出
场,工期不顺延。如检测结果合格,则检测费用由发包人承担;如检测结果不合格,承包
人承担相关检测费用。
(**)工程在具备完工条件或竣工验收合格后(含甩项验收),**日内须无条件完成机
械设备的撤离、临时设施的拆除、建筑垃圾的清运出场等清理工作,如遇特殊情况,必须
征得建设单位的书面同意,否则暂停进行支付工程尾款和竣工结算工作。
(**)*方约定的其他担保事项:*、在质量保修期内,承包人在收到发包人要求修理
的通知后*天内派员进驻现场进行解决。详细保修条款见附件《工程质量保修书》内容;
*、承包人在收到中标通知书后*天内,应先向发包人提交合同价款*%的履约保证金,作为
承包人对本工程的质量、工期、人员到位、安全施工、文明施工、环境保护等方面的履约
保证,此保证金发包方在承包方如期完成全部工程内容,经竣工验收合格后**日退还承包
方(无息)。*、承包人如未达到要求的,发包人有权直接从履约保证金中扣除。*、履约
担保从合同签订到工程竣工验收合格后**天内有效。
(**)发包人保留在签约后调整部分承包范围的权力直至某些项目的取消,承包人投标
的投标单价不作调整。
(**)联系单管理及造价核定管理约定:
*)施工过程中的各类联系单涉及产生费用的,承包人应在不迟于该联系单所指事项发生之
日起**个日历天提出经济签证,否则发包人可因发生时间过长为由拒与答复。
*)承包人提出的尤其涉及费用的联系单必须依据充分,用详尽的资料、图纸附加图片、照
片予以说明,以便于发包人及造价监审单位审核,否则发包人可予以退回或拒签。
*)竣工验收备案后,承包人在**天内向发包人提交竣工结算报告及完整的结算资料,发包
人收到之日起,根据审计要求尽快送审,如*方在收到审核机构的审核初稿之日起,在**
天内未做出反馈,视为承包人和发包人同意审核机构的初审结果。
*)施工过程中的变更联系单价款结算最终以审计审核为准。
(**)中标单位施工前必须按相关规定做好扬尘防控措施。在运输时,保持道路清洁,
因中标人产生的道路污损等环境污染问题,由中标人自行负责清洁;受到有关部门处罚
的,也由中标人承担*切经济和法律责任。
附件:
*、协议书
*.承包人承揽工程项目*览表
*、专用合同条款
*.发包人供应材料设备*览表
*.工程质量保修书
*.主要建设工程文件目录
*.承包人用于本工程施工的机械设备表
*.承包人主要施工管理人员表
*.分包人主要施工管理人员表
*.履约担保格式
*.预付款担保格式
**.支付担保格式(财政性投资项目按相关规定执行)
**.暂估价*览表
附件*:
工程质量保修书
发包人(全称):
承包人(全称):
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》,经协
商*致就,(工程全称)签订工程质量保修书。
*、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内,按照有关法律规定和合同约定,承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程,屋面防水工程、有防水要求的卫生
间、房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线、给排水管道、设备安装和装修
工程,以及双方约定的其他项目。具体保修的内容,双方约定如下:
*、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定,工程的质量保修期如下:
*.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限;
*.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为
年;
*.装修工程为年;
*.电气管线、给排水管道、设备安装工程为年;
*.供热与供冷系统为个采暖期、供冷期;
*.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为年;
*.其他项目保修期限约定如下:道路工程质量保修期为*年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
*、缺陷责任期
工程缺陷责任期为个月,缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工
程先于全部工程进行验收,单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日期起算。
缺陷责任期终止后,发包人应退还剩余的质量保证金。
*、质量保修责任
*.属于保修范围、内容的项目,承包人应当在接到保修通知之日起*天内派人保
修。承包人不在约定期限内派人保修的,发包人可以委托他人修理。
*.发生紧急事故需抢修的,承包人在接到事故通知后,应当立即到达事故现场抢
修。
*.对于涉及结构安全的质量问题,应当按照《建设工程质量管理条例》的规定,立
即向当地建设行政主管部门和有关部门报告,采取安全防范措施,并由原设计人或者具有
相应资质等级的设计人提出保修方案,承包人实施保修。
*.质量保修完成后,由发包人组织验收。
*、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
*、双方约定的其他工程质量保修事项:
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署,作为施工合同附件,
其有效期限至保修期满。
发包人(公章):,承包人(公章):
地址:,地址:
法定代表人(签字):,法定代表人(签字):
委托代理人(签字):,委托代理人(签字):
电话:,电话:
传真:,传真:
开户银行:,开户银行:
账号:,账号:
邮政编码:,邮政编码:
发包人(公章): 承包人(公章):
地址: 地址:
法定代表人(签字): 法定代表人(签字):
委托代理人(签字): 委托代理人(签字):
电话: 电话:
传真: 传真:
开户银行: 开户银行:
账号: 账号:
邮政编码: 邮政编码:
附件:**
《****市房屋建筑工程和市政基础设施工程
施工合同专用条款(示范文本)
(****年修订)》使用说明
为进*步指导和规范新形势下建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人
的合法权益,依据《建设工程施工合同(示范文本)》(**-****-****)以及相关法律法
规,市建委根据我市实际,重新修订了《****市房屋建筑工程和市政基础设施工程施工合
同专用条款(示范文本)(****年修订)》(以下简称《示范文本》)。为便于合同当事
人在使用《示范文本》过程中规范有关条款的约定,现就有关事项说明如下:
*、《示范文本》的适用范围为我市行政区域范围内进行招标的国有资金投资建设工
程,非国有资金投资建设工程可参照执行。
*、合同专用条款约定的内容应符合国家法律、法规和部门规章的规定。
*、目前我市建筑行业适用合同的其他规范性文件主要包括但不仅限于以下文件:
*.《关于转发省建设厅&**;关于进*步加强建筑施工领域企业安全生产工作的实施意见&**;
的通知》(杭建工发〔****〕***号);
*.《关于进*步加强建设工程安全质量物联网管理应用平台建设的通知》(杭建工发
〔****〕***号);
*.《关于开展建筑工程扬尘在线监测设施安装工作的通知》(杭建工〔****〕***
号);
*.《关于巩固*******峰会成果进*步加强建设工程文明施工管理的若干意见》(杭
建工发〔****〕***号);
*.《****市建设领域农民工“无欠薪”管理实施细则(试行)》(杭建市〔****〕
***号)等。
国家、省、市权力部门颁布的规范性文件若有发生变化的,市建委将根据相关规范性
文件的制定和清理情况不定期发布通知,合同当事人应根据规范性文件的要求及时在合同
专用条款中进行调整。
*、合同当事人应在专用合同条款*.*履约担保中约定履约担保的形式、金额及期
限。根据《****省人民政府办公厅关于深化企业减负担降成本改革的若干意见》(浙政办
发〔****〕**号)、《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》(浙建[****]*
号)规定,政府投资项目的履约保证金不得超过中标合同金额的*%。
*、合同当事人应在专用合同条款**.*缺陷责任期中约定建设工程缺陷责任期的具体
期限,该期限最长不超过**个月。
*、合同当事人应在专用合同条款**.*质量保证金中约定是否扣留工程质量保证金、
工程质量保证金的提供方式及金额。若合同当事人约定采用扣留工程款方式提供质量保证
金的,根据《****省人民政府办公厅关于深化企业减负担降成本改革的若干意见》(浙政
办发〔****〕**号)、《关于在全省工程建设领域改革保证金制度的通知》规定(浙建
([****]*号)规定,工程质量保证金的预留比例不得超过工程价款结算金额的*.*%。
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