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西兴单元北塘河地块专项用房(一期)、浦沿单元冠山地块专项用房全过程工程咨询

所属地区 浙江 - 杭州 - 滨江 预算金额
项目编号 A3301080120521763001211 投标截止日期
招标单位 杭州**********公司 招标联系人/电话
代理机构 浙江*******公司 代理联系人/电话
  • 公告详情
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****

****项目招标文件预公示

  根据《****省人民政府关于进*步加强工程建设项目招标投标领域依法治理的意见》等有关规定,现对 ****项目进行招标文件预公示,欢迎合格的投标人前来投标,对招标文件预公示的反馈意见请于本公告发出后*日内向招标人(招标代理机构)提出。

项目名称: ****

项目编号: ***********************

招标人单位: ********商业资产经营有限公司

代理机构单位: ****

代理机构联系方式: ***********

*、招标项目内容

其它工程,

*、招标控制价

****.****



****市房屋建筑和市政基础设施项目
全过程工程咨询招标文件示范文本
(资格后审)
(****年版)
****市城乡建设委员会制
****年*月
第*页共***页
编制说明
*、为规范工程全过程工程咨询招标投标活动,保障招标人和投标人的合法权益,根据
《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规规定,结合我市建设工程全过程工程咨询招
标投标活动的实际,我委对****市建设工程全过程工程咨询招标文件示范文本进行了修订。
*、本全过程工程咨询招标文件示范文本适用于《****市房屋建筑和市政基础设施评标
暂行办法的补充通知》中采用资格后审综合评估法的全过程工程咨询公开招标、邀请招标项
目。
*、本招标文件示范文本的主要编写依据:
*.《中华人民共和国建筑法》;
*.《中华人民共和国招标投标法》;
*.《中华人民共和国合同法》;
*.《中华人民共和国招标投标法实施条例》;
*.《****省招标投标条例》;
*.《****市人民政府关于深化我市工程建设领域招标投标改革创新的指导意见》(杭政
函〔****〕**号)
*.《****市人民政府关于印发****市工程建设项目招标投标管理暂行办法的通知》
(杭政函〔****〕**号)
*.《****市房屋建筑和市政基础设施评标暂行办法》(杭建市发〔****〕***号)
*.《****市房屋建筑和市政基础设施评标暂行办法补充规定的通知》(杭建市发
〔****〕***号)
**.《****市工程建设项目评标专家管理办法》(杭建市〔****〕**号)
**.《****市房屋建筑和市政基础设施评标暂行办法》(杭建市发〔****〕***号)
**.《注册监理工程师管理规定》
**.《****市建设工程项目总监理工程师管理办法》(杭建市发【****】*号)
**.《工程造价咨询企业管理办法》
**.《注册造价工程师管理办法》
**.《关于推进全过程工程咨询服务发展的指导意见》(发改投资规〔****〕***号)
**.《省发展改革委省建设厅关于印发&**;****省推进全过程工程咨询试点工作方案&**;的通
第*页共***页
知》(浙发改基综〔****〕***号)
**.其他有关工程建设的法律、法规、规章和规范性文件。
第*页共***页
使用指南
*、总体要求
*、依法必须招标的****行政区域内的房屋建筑和市政基础设施项目,招标人应使用本
范本编制招标文件。
*、关于线上、线下招投标
线上招投标:招标人使用电子工具编制招标文件、网上发布招标文件,投标人使用电子
工具制作投标文件、网上提交投标文件,采用电子交易平台线上开标,评标委员会使用电子
评标系统进行评标的全流程网上电子招投标方式。
线下招投标:其他非全流程采用网上电子招投标的方式,包括需递交纸质或光盘、*盘
投标文件等方式。
*、有“□”前缀部分为选择性内容,在定稿的招标文件中招标人应删除未选择的内
容。
*、有下划线和投标人须知前附表空白部分,由招标人根据招标项目实际情况和国家有
关法律法规规定进行填写,文字应采用斜体字;确实不需要填写内容的,用“/”标示。
*、除可选择部分、下划线空白部分由招标人根据以上*、**项进行选择或填写外,其
他文字不得改动。
*、招标公告(或投标邀请书)部分
(*)招标项目基本信息
*、项目名称、文号。应与项目建议书、可行性研究报告批复(若有)、初步设计批复
(若有)等前期审批资料内容*致。
*、项目概况。应与前期审批资料中内容*致。应与开展全过程咨阶相应阶段的全过程
前期审批资料*致。
*、资金来源、投资比例。按项目建议书、可行性研究报告(若有)、初步设计批复
(若有)等前期审批资料填写。
*、项目业主。即本招标项目的法人。
*、招标人。为组织项目招标活动的主体,*般是招标项目建设单位。
*、代理机构。为本次招标提供招标代理服务的机构,自行招标的,相关的代理内容应
删除。
第*页共***页
*、招标人可合理规划建设,分阶段(标段)招标,招标项目的工程名称体现本次招标
工程。
(*)本次招标范围
招标人采用本示范文本时,应在招标文件的相关章节中对建设工程项目管理、各专业咨
询服务的范围和内容作出具体规定。文中,建设工程项目管理,是指从事工程项目管理的相
关企业,受工程建设项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活
动;专业咨询服务是指工程咨询人受托承担的工程勘察、设计咨询(含优化)、设计、工程
监理、造价咨询、招标代理等*项或多项专业化咨询服务,具体以招标人确定的范围为准。
(*)投标资格条件、要求
*、企业资质要求。根据本次招标内容,按照工程勘察、设计、监理、造价咨询等资质
标准的规定,科学合理设置投标人资质及等级要求,不得以不合理的条件限制潜在投标人。
*、联合体。根据本次招标的实际情况进行约定,如工程需要投标人同时具备*个及以上
资质要求时,应允许联合体投标。
*、拟派项目负责人、专业负责人资格要求。
*.*项目负责人应当取得工程建设类注册执业资格(包括注册建筑师、注册结构师、勘
察设计注册工程师、注册监理工程师、注册造价师等)且具有工程类、工程经济高级专业技
术职称。
*.*项目负责人专业和等级应根据本次招标项目实际需要,按照有关规定进行设置。
*.*专业负责人(包括勘察负责人、设计负责人、总监理工程师和造价咨询负责人等)
应当取得相应专业或等级的注册执业资格。
*、资格后审的招标项目,可以设置相应的全过程工程咨询、勘察、设计、监理、造价
咨询、或项目管理(代建)等业绩。设置的业绩条件不得高于该标段相关指标要求。招标人
对资格后审项目设置工程业绩条件的,通过资格审查的投标人不能少于**个,投标人不足**
个的,招标人应分析原因、降低条件后重新招标。
业绩证明材料的*般要求:
含全过程工程咨询、勘察、设计、监理、造价咨询、招标代理、项目管理(代建)等类
似业绩,原则上要求提供合同,业绩证明材料所能承载的证明内容应符合业绩要求的具体表
述。
第*页共***页
(*)招标文件的获取
*、招标文件的获取分为线下(纸质文件发放)、线上(网上下载)*种形式,招标人
应在招标公告(或投标邀请书)及招标文件中明确招标文件发放方式及时间。
*、疑问提交时间。招标人依法设定,具体时间应充分考虑投标人获取、阅读招标文
件、提出疑问的时间,同时要为答疑预留*定的时间。
*、补充(答疑、澄清)招标文件发布日期。为招标人最迟可能发出补充文件的时间,
应合理安排,充分考虑在投标截止时间前可能发生的各种变化。
*、投标截止时间。自招标文件发出之日起至投标截止时间*般不得少于**天,招标人
应考虑补充(答疑、澄清)招标文件可能影响投标文件编制内容的必须在投标截止时间**个
日历天前发布的规定,适当安排投标截止时间,避免出现临时延后投标截止时间的问题。截
止时间如遇国家法定节假日的,应顺延至法定节假日后的第*个工作日。
*、投标文件的递交方式分为线下(投标文件现场递交)、线上(电子网上传输提交)
*种形式,招标人在招标公告(或投标邀请书)及招标文件中明确投标文件递交方式及时
间。
*、投标人须知前附表部分
*、条款号*.*.*—*.*.*。与招标公告(或投标邀请书)相关内容填写*致。
*、招标范围。应与招标公告(或投标邀请书)中招标内容*致,具体描述可详见公
告。
*、计划服务期要求。应允许投标人提出优于计划服务期的投标承诺。
*、条款号*.*.*-*.*。根据本次招标的具体情况和要求,按示范文本提示内容选择或填
写。
*、投标截止时间。应与招标公告(或投标邀请书)规定投标截止时间*致。
*、条款号*.*.*-*.*.*。根据本次招标的具体情况和要求,按示范文本提示内容选择或
填写。
*、条款号*.*-*.*.*。根据本次招标的情况填写。
*、条款号*.*-*.*.*。根据实际情况填写。
*、评标专家抽取与使用:执行《****市工程建设项目评标专家管理办法》(杭建市
〔****〕**号)相关规定。
第*页共***页
**、评标办法。应根据本次招标的实际情况合理选定评标办法。
**、使用的电子招标工具应及时更新,并选择与本项目相匹配的招标工具模式。
**、条款号*.*-*.*。根据实际情况填写。
**、根据实际情况需要补充的其他内容,应集中在第**条,并在**.*条后依次排序,如
**.*、**.*…
*、概算(工程量清单)部分
由招标人补充。(若有)
*、合同文本部分
协议书格式及通用合同条款可省略,专用合同条款招标人可根据工程实际情况在补充部
分予以补充。
*、注解和说明
*、同*条款中出现为“*”“*”选择的,“*”款表示线下招投标;“*”款表示线上
招投标。
*、投标格式文件中要求法定代表人(或委托代理人)盖章或签字的,电子投标文件应
使用**数字证书加盖法定代表人个人电子印章;投标格式文件中要求投标人单位公章盖章
的,电子投标文件应使用**数字证书加盖投标单位电子公章。
*、本文中“以上”均包含本数。
第*页共***页
****地块专项用房(*期)、浦沿单
元冠山地块专项用房全过程工程咨询
(招标编号:***********************)
招标文件
(☑资格后审)
招标人:********商业资产经营有限公司(盖单位章)
法定代表人:(签字或盖章)
招标代理机构:****(盖单位章)
法定代表人:(签字或盖章)
****年**月**日
第*页共***页
目录
第*章招标公告
第*章投标人须知
投标人须知前附表
投标人须知
*.总则
*.招标文件
*.投标文件
*.投标
*.开标
*.评标
*.合同授予
*.重新招标和不再招标
*.纪律和监督
**.需要补充的其他内容
第*章评标办法
第*章合同主要条款及格式
第*章发包人要求
第*章估算(概算)清单........................................................
第*章图纸及其他资料..........................................................
第*章投标文件格式
第*页共***页
☑第*章招标公告
****地块专项用房(*期)、浦沿单元冠山地块专项用房全过程
工程咨询
*.招标条件
****地块专项用房(*期)、浦沿单元冠山地块专项用房已由****高新技
术产业开发区(****)发展和改革局以****-******-**-**-******、****-******-**-**-
******批准建设,建设资金来自国有自筹资金***%,出资比例为***%,招标人为********
商业资产经营有限公司,委托代理机构为****。项目已具备招标条件,
现对****地块专项用房(*期)、浦沿单元冠山地块专项用房的全过程工程咨
询进行公开招标。
*.项目概况与招标范围
*.*项目概况:本项目投资估算*******元(其中北塘河地块为******元,冠山地块
为*******元),其中建安工程造价*******元(其中北塘河地块为******元,冠山地
块为******元)。
建设规模:****地块专项用房(*期)项目规划用地面积约**.**亩,总建
筑面积约*****平方米,建设内容包括专项居住用房、建设配套辅助用房、人防地下停车
库、道路广场、景观绿化及其他设施等;浦沿单元冠山地块专项用房项目规划用地面积约
**.***亩,总建筑面积约******平方米,建设内容包括专项居住用房、配套辅助用房、人
防地下停车库、道路广场、景观绿化及其他设施等。建设地点:****市****区。
*.*本项目全过程工程咨询服务范围,包括(但不限于)****地块专项
用房(*期)、浦沿单元冠山地块专项用房管理、工程设计、***咨询、统筹协调等。包
括:
☑项目管理:项目管理从项目前期计划至竣工备案验收(包括专项验收)、办理移交
手续(包括住宅、建设配套等)、办理水、电、气等过户手续、水电费清缴、办理项目的
权籍调查、不动产证首次登记、完成最终财务决算审计止。联系设计单位,组织设计及相
关工作的管理、协调工作,负责项目可研、概算、预算(施工图预算及相关费用)编制的
第**页共***页
法定代表人资格证明书
单位名称:
地址:
姓名:性别:年龄:职务:
系,的法定代表人。为(工程名称)签署的投标文件内容
均有效,并进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的*切事务。
特此证明。
投标人:,(盖公章)
日期:年月,日
第***页共***页
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明:我,(姓名)系,(投标人名称)的
法定代表人,现授权委托(单位名称)的(姓名)为我公司签署
(工程名称)已递交的投标文件的法定代表人的授权委托代理人。代理人全权代表
我所签署的已递交投标文件内容我均承认。
代理人无转委托权,特此委托:
代理人姓名:,年龄:
身份证号码:,职务:
投标人:,(盖公章)
法定代表人:,(盖章或签字)
授权委托日期:年月日
第***页共***页
开标委托书
兹委托(姓名)(职务性别年龄),为我
单位参加(招标人及工程名称),开标会议的代理人,在代理范围内
产生的民事法律责任由我单位承担。
代理期限:自年月日至年月日
(本委托书应与受托人居民身份证*并在开标会上出示)。
委托人:(投标人公章),法定代表人:(盖章或签字)
年月日
(注:此委托书格式供投标人参考)
第***页共***页
兹委托 (姓名) (职务性别 年龄 为我
单位参加 (招标人及工程名称) 开标会议的代理人,在代理范围内
产生的民事法律责任由我单位承担。
代理期限:自 月日至年 月日
(本委托书应与受托人居民身份证*并在开标会上出示)。
投标函
致:(招标人名称)
*、根据已收到贵方的招标编号为的工程的招标文件,遵照《中华人民共和国
招标投标法》等有关规定,我单位经考察现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条
款、技术规范、图纸及其他有关文件后,我方愿以人民币(大写)____
(***:¥元)的投标报价并按上述图纸、合同条款、技术规范要求承包上述
工程的全过程工程咨询服务。
*、我方已详细审核全部招标文件,包括修改文件(如果有的话),及有关附件,我方
完全知道必须放弃提出含糊不清或误解的权力。
*、我方承认投标函附录是我方投标函的组成部分。
*、*旦我方中标,我方保证在合同协议书中规定的咨询服务期完成合同约定的全部工
作内容。
*、如果我方中标,我方将按照规定提交上述总价%或*元的现金(支票、汇票、
转帐)和工程保函(银行保函、保险机构保证保险保单、隔资担保公司保函)
或上述总价%或*元的由具有独立法人资格的经济实体企业出具的履约担保书作为
履约担保,共同地和分别地承担责任。在我方中标价低于风险控制价的情况下,我方将按
照规定以保函形式提交中标价与风险控制价之差额。
*、我方同意所递交的投标文件在“投标人须知”第*.*条规定的投标有效期内有效,
在此期间内我方的投标有可能中标,我方将受此约束。如果在投标有效期内撤回投标,投
标担保将全部被没收。
*、除非另外达成协议并生效,贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束我们双方的
合同文件组成部分。
*、我方的金额为人民币(大写)(***:¥元)的投标担保与本投标函同时
递交。
*、本项目拟派
全过程工程咨询项目负责人:_____身份证号码:_____所在单位:__。
□勘察负责人:_____身份证号码:_____所在单位:_____________。
□设计负责人:_____:身份证号码:_____所在单位:_____________。
□总监理工程师:_____:身份证号码:_____所在单位:__________。
□造价咨询负责人:_____:身份证号码:_____所在单位__________。
**、投标单位
□独立投标:
第***页共***页
投标人名称:(盖章)
法定代表人或其委托代理人:(盖章或签字)
单位地址:
邮政编码:,联系人:,联系电话:
□采用联合体投标
联合体牵头人名称:(盖章)
法定代表人或其委托代理人:(盖章或签字)
单位地址:
邮政编码:,联系人:,联系电话:
联合体成员名称:(盖章)
法定代表人或其委托代理人:(盖章或签字)
单位地址:
邮政编码:,联系人:,联系电话:
日期:年月日
第***页共***页
投标函附录
序号 项目内容 合同条款号 约定内容 备注
* 履约担保银行保函金额履约担保书金额 按照招标文件要求
* 总服务期、各专业服务期 按照招标文件要求
* 服务目标 按照招标文件要求
* 违约金最高金额 按照招标文件要求
* 进度款付款金额 按照招标文件要求
* 竣工结算款付款时间: 按照招标文件要求
第***页共***页
投标承诺书
(招标人名称),:
本公司已详细阅读(工程名称及招标编号)招标文件,自觉遵守中华人民共和
国、****省、****市有关招标投标的法律法规规定,自觉维护建筑市场正常秩序,现自愿
就参加该工程投标有关事项郑重承诺如下:
*.承诺投标文件无虚假、伪造的内容。若投标文件中存在虚假、伪造的内容,同意作
无效投标处理并被没收投标保证金,若中标之后被查实弄虚作假,同意取消中标资格并被
没收投标、履约保证金;
*.承诺投标文件提供的“银行保函”或“保证保险”或“担保公司担保”或“****省
投标保证金数字保函”符合下列条件:
⑴投标保函(保证保险)中保证人承担责任的条件与招标文件的要求*致;
⑵投标保函(保证保险)是不可撤销见索即付的保函(保证保险);
⑶若因投标人的投标保函(保证保险)中承担责任的内容条件及赔付方式与招标文件
要求不完全*致导致担保人拒不承担担保责任的,由投标人按招标文件规定的投标保证金
金额向招标人履行赔付责任。
*.承诺无串通投标行为,若存在与其他投标人的投标文件存在投标文件*处及以上错
误*致、内容多处雷同、电子检测码*致的情况,同意作无效投标处理,并接受有关行政
监督部门的调查和处罚;
*.承诺无恶意报价行为,若被认定存在严重哄抬标价或影响合同履行的异常低价竞标
行为,同意作无效投标处理,并接受有关行政监督部门的调查和处罚;
*.承诺按照投标文件派驻管理人员及投入机械设备,若存在不到位的情况,同意接受
合同约定的处罚。若严重影响合同履约的,同意接受招标人解除合同的要求。
*.承诺并确认:如未按招标文件要求参加本项目陈述和答辩的,自愿接受监管机构的
信用扣分等处置,监管机构可以采用传真或电子邮件等方式,将责令整改及信用扣分相关
通知材料送达本单位。本单位传真号码:,,电子邮
箱:,。
法定代表人(签名或盖章):
投标人(盖章):
年月日
第***页共***页
联合体投标协议书
(格式供参考)
(所有成员单位名称)自愿组成(联合体名称)联合体,共同参加(项目名称)投标。现
就联合体投标事宜订立如下协议。
*、(某成员单位名称)为(联合体名称)牵头人。
*、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活
动,并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示,并处理与之有关的*切事务,负
责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
*、联合体将严格按照招标文件的各项要求,递交投标文件,履行合同,并对招标人承
担连带责任。
*、联合体各成员单位内部的职责分工如下:。
*、联合体各成员单位关于收取招标人支付项目各项费用的约定如下:。
*、本协议书自签署之日起生效。
*、本协议书*式份,联合体成员和招标人各执*份。
注:本协议书由委托代理人签字的,应附法定代表人签字或盖章的授权委托书。
牵头人名称:(盖单位章)
法定代表人盖章或其委托代理人签字:
成员名称:(盖单位章)
法定代表人盖章或其委托代理人签字:
年月日
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全过程工程咨报价汇总表
工程名称:
工程咨询服务费内容 工程咨询服务费内容 招标计费基数 招标计费基数 计费标准费率(%) 投标浮动率(%) 计算投标报价(元) 备注
工程咨询服务费内容 工程咨询服务费内容 计费基数 暂定计费基数额(元) 计费标准费率(%) 投标浮动率(%) 计算投标报价(元) 备注
(*) (*) (*) (*) (*) (*) (*)=(*)×(*)×[*+(*)] 备注
*、项目管理费 *、项目管理费 (计费基数暂按*******元(其中北塘河地块为******元,冠山地块为******元)。 ****.*****元 ***%
*、专业咨询服务费 工程设计费 (最高限价为**元/平方,其中北塘河地块暂定为总建筑面积*******,冠山地块暂定为总建筑面积********,最终面积以实测绘面积为准结算) ****.*****元单方造价为**元/平方 ***% 单方造价为元/平方
*~*合计:投标总报价 *~*合计:投标总报价 大写:人民币(元)小写:¥(元) 大写:人民币(元)小写:¥(元) 大写:人民币(元)小写:¥(元) 大写:人民币(元)小写:¥(元) 大写:人民币(元)小写:¥(元) 大写:人民币(元)小写:¥(元)
投标人(盖章):
法定代表人或委托代理人(签字或盖章):
日期:年月日
注:*、表中第(*)栏“计费基数”、第(*)栏“暂计费基数额(元)”、第(*)栏
“计费标准费率(%)”按招标文件约定填写,投标人不得变动。
*、表中第(*)栏“投标浮动率(%)”由投标人根据招标文件要求逐*填报。
第***页共***页
*、投标总报价不得超过投标报价合理范围的上限值。
*、未按上述要求填写本表的,其投标将被否决。
*、投标人自行补充各专业咨询服务报价表,若存在与《全过程工程咨询报价汇总表》
不*致时,以《全过程工程咨询报价汇总表》为准,并按最不利于投标人的原则处理。
第***页共***页
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