****室
外附属工程
招标文件补充文件*
招标编号：***********************
各潜在投标单位，现答疑如下：
*、原招标文件/前附表：
| *.*.* |
最高投标限价 |
*.最高投标限价****.*****元；*.风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价的**％作为风险控制价，即****.*****元。 |
现修改为：
| *.*.* |
最高投标限价 |
*.最高投标限价****.*****元；*.风险控制价：为防止投标人恶意低价竞标，最高投标限价的**％作为风险控制价，即****.*****元。 |
*、工程量清单编制说明、*****文件、电子清单以本次上传为准。
工程量清单编制说明
工程名称：****
*、工程概况：
本工程为****，为老旧小区片区化
改造项目，地处****市临平区****临平区小林高科园创新中心。设计范围为基地西临
兴国路,东临兴起路,北临绿洲路,南临新洲路,总用地面积*****平方米。主要包括景
观园建、景观绿化、景观电气、景观给排水等内容。
*、招标范围：
设计图纸所示范围内设计内容:景观园建、景观绿化、景观电气、景观给排水等。
*、编制依据
*、经建设单位确认提供的图纸；
*、《建设工程工程量清单计价规范》（*******-****）；
*、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（*******-****）；
*、《通用安装工程工程量计算规范》（*******-****）；
*、《市政工程工程量计算规范》（*******-****）；
*、《园林绿化工程工程量计算规范》（*******-****）；
*、《****市建设工程工程量清单计价实施细则》（****修订）；
*、《关于印发建设工程工程量计算规范(****)****省补充规定的通知》(浙建站计
[****]**号、[****]**号)；
*、《关于发布****市工程渣土消纳市场信息价的通知》（杭渣土领【****】*号）
并结合区渣土相关会议纪要；
**、《关于明确****市工程渣土运输及消纳项目计价清单和报价口径的通知》；
**、招标文件；
**、《关于增值税调整后我省建设工程计价依据增值税税率及有关计价调整的通
知》；
**、杭建工【****】***号文《关于开展建筑工程扬尘在线监测设施安装工作的
通知》；
**、杭建工【****】**号文《关于明确****市建筑工程扬尘在线监测设施补贴标
准的通知》；
**、杭建招标造价中心【****】**号文件《关于明确****市建筑施工领域安全生
产责任保险费用计取的通知》；
**、浙建建发【****】**号《省建设厅关于调整建筑工程安全文明施工费的通知》
**、省、市、区等其它有关计价文件规定；
*、工程质量、工期、材料、施工等要求
*、工程质量：工程质量达到设计图纸及相关规范的合格标准；
*、工期：详见招标文件要求；
*、具体材料、施工要求详见施工图及招标文件技术规范中具体要求。
*、企业管理费、安全文明施工基本费，规费的要求：
*、企业管理费报价不得低于《****省建设工程计价规则》（****版）及《****市
建设工程工程量清单计价实施细则》（****修订）的通知杭建市发{****}***号文规定
的对应专业工程企业管理费费率下限乘**％(各专业工程企业管理费报价≧∑对应专
业工程报价（人工费+机械费）*最低费率)，具体如下:
市政、标志标牌：取费基数为人工费+机械费，最低费率*.***%；
园林景观：取费基数为人工费+机械费，最低费率*.***%；
安装及照明：取费基数为人工费+机械费，最低费率*.***%；
*、安全文明施工基本费（包括安全施工、文明施工、环境保护、临时设施、疫情
常态化防控和“智慧工地”增加费等费用）的投标报价不得低于《****省建设工程计
价规则》（****版）规定的下限费率，其中房屋建筑与装饰工程的安全文明施工费按
其取费基数额度大小采用分档累进以递减方式计取，具体如下：
市政、标志标牌：取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%；
园林景观：取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%；
安装及照明：取费基数为人工费+机械费，最低费率*.**%；
安全文明施工费按市区工程考虑；
*、规费报价不得低于《****省建设工程计价规则》（****版）规定的费率乘**％
(各专业工程规费报价≧∑对应专业工程报价（人工费+机械费）*最低费率)，具体如
下：
市政、标志标牌：取费基数为人工费+机械费，最低费率*.***%；
园林景观：取费基数为人工费+机械费，最低费率*.***%；
安装及照明：取费基数为人工费+机械费，最低费率*.***%；
*、税金：取费基数按相应规定计取，费率为*.**％；
*、本工程安全生产责任险保险费已综合考虑在报价中。
*、投标人所报的企业管理费中应包含危险作业意外伤害保险费用，否则视同投标
人优惠。
*、总包配合费投标单位按报价的*.*%计入，中标后不调整。
*、具体编制说明
*、本工程量清单项目特征中未全部注明技术要求与参数，投标单位应结合施工图
进行报价，施工图纸不明确，清单有说明的按清单描述报价。
*、投标单位应仔细阅读施工图纸结合清单内容报价，工程量清单中项目特征描述
未尽事项，请各投标人结合施工图自行报价，并列入综合单价内。施工图未注明施工
方法的项目，请投标单位结合设计施工图和有关规范及标准自行计算报价；
*、其余清单项目特征未详细说明的，其施工均应满足相关规范要求。
*、本工程所有砂浆均需按预拌砂浆进行报价，并按杭政办函〔****〕**号文件
和杭建造价投资办[****]**号文件执行。
预拌砂浆与传统砂浆分类对比表：
| 种类 |
预拌砂浆 |
传统砂浆 |
|
***.*、***.* |
**.*混合砂浆、**.*水泥砂浆 |
|
****.*、****.* |
***.*混合砂浆、***.*水泥砂浆 |
| 砌筑砂浆 |
***.*、***.* |
**.*混合砂浆、**.*水泥砂浆 |
|
****.*、****.* |
***.*混合砂浆、***.*水泥砂浆 |
|
****.*、****.* |
*:*:*混合砂浆 |
|
****.*、****.* |
*:*水泥砂浆 |
| 抹灰砂浆 |
***.*、***.* |
*:*:*混合砂浆 |
|
****.*、****.* |
*:*水泥砂浆、*:*.*水泥砂浆、*:*:*混合砂浆 |
| 地面砂浆 |
****.*、****.* |
*:*.*水泥砂浆、*:*水泥砂浆 |
| 地面砂浆 |
****.*、****.* |
*:*水泥砂浆 |
*、本工程所有混凝土均采用商品砼，商品砼是否需要泵送由投标单位根据设计施
工图及现场实际情况自行考虑，中标后*律不作调整；
*、清单中涉及到有关标准图集的以标准图集做法为准，投标报价时综合单价应包
含标准图集做法中的所有内容；
*、本清单项目特征中未全部注明有关技术指标与参数，投标人应根据所提供的工
程量清单项目特征并结合设计图纸及《建设工程工程量清单计价规范》中清单项目所
包含的工作内容等有关规定的要求综合考虑报价，包括但不限于清单项目特征描述所
列的工作内容；
*、本工程清单编制设计图纸上有相应做法按图纸考虑，无图纸做法按回复意见考
虑或相应图集；
*、招标图纸中节点不详或缺图部分及常规操作下应该做而图纸中无或设计有误等，
此部分费用已综合考虑在内；
**关于施工现场安装扬尘在线监测设施，需严格按杭建工【****】***号文执行，
相关费用由投标人计入企业管理费中。
针对图纸上内容已根据设计意见及招标人要求作了调整，具体*下：
*．车位地坪漆只做车位部分，做法为底涂、中涂、面涂，厚度为*.****。
*．主入口区域条石坐凳做法详图统*为斧凿面。
*．*#楼主入口水景结构的垫层和基础，混凝土强度等级按结施，干挂钢龙骨暂按
****/**
*．大草坪填换轻质土，由于顶板荷载所限，要求堆坡部份采用轻质土（轻质土配
比为：**%壤土，**%泥炭，**%珍珠岩+蘑菇肥）
*．泛光照明***投光灯由于安装在窗户周边，配管配线须绕窗户*圈，本次预算
暂按与***投光灯相连接的管线的*.*倍计入。
*．材料表中****线性灯的铝合金线槽不计入本次预算。
*．由于总控中心引至每个楼宇的主控柜的光纤没有详细图纸及说明，本次预算暂
按每栋楼***米*芯单模光纤计入。
*．因图纸中有发光字预留电缆及配管，故本次预算暂按**米计入。
*．因激光投影机未显示电缆及配管，故本次预算暂按**米计入。
**．泛光照明*号楼桥架取消，不计入本次预算。
**．主控机柜到配电箱的配管配线**********-*****计入。
**．景观部分主控柜为*套。
**．**号楼灯具以立面图为准，本次预算斜坡配管配线暂按**米计入。
**．****、****、****、****这些灯连的线管，图纸上未显示，以每隔**米计
入。
**．铺装按离缝施工，离缝距离建设单位确定后放可施工。
**．所有苗木需经建设单位挑选确认后过方可实施。
其他要求：
*．投标人应服从招标人指挥领导，无条件相互配合各专业工种施工，由此产生的
费用和工期延误由投标人自行考虑计入措施费；
*．招标人不提供项目部场地及材料临时堆放场地，所涉及的土地借用、复耕等事
项由投标人自行解决，所发生的费用由投标人自行考虑计入措施费；
*．若招标人描述场地比较紧张，临时设施由施工单位自行解决，可能存在的*次
迁移及需借地另行搭设，投标单位自行踏勘现场考虑报价，计·入施工组织措施费，
中标后不做调整；
*．临时施工围墙由投标人现场踏勘后按现有相关规范实施，包括项目场地*周围
墙加高与新建（含基础），高度、材质、美华、量化与喷淋等。清单不单独列项，投标
人综合考虑报价。后期围墙拆除、垃圾外运及处置费含在报价当中，不另行计费；
*．施工现场的扬尘在线检测设施及安装费用，清单不单独列项，投标人综合考虑
报价计入施工组织措施费，中标后不做调整；
*．投标单位的施工组织中应充分考虑施工期间的交通组织、安全问题、施工干扰
问题（工地临时变压器等）、确定社会交通组织方案等，注重市容市貌，绿化协调，制
定详细的保证措施在施工中予以实施，并做好与相关单位的关系处理，由此所发生的
*切费用均应计入相关项目的单价和总额价中，招标人不另行支付；
*．投标人必须对施工现场进行踏勘，了解现场情况（现场位置、地形地貌、现场
交通情况、临时道路、公共道路进出口、存储空间、装卸限制、用水用电接入点、排
水组织）等可见事宜与图纸清单有差异的，以踏勘实际情况为准。任何因忽视或误解
施工现场情况而导致的费用索赔或工期延长申请将不获批准；
*．为确保本****质量，招标人将通过科学的质量检测手段来加强工程质量管
理，关键工序的检测试验承包方式须提前通知招标人，经过招标人委托的权威检测单
位，并依据设计和规范要求检测质量合格，才允许进入下道工序。承包人须积极配合
招标人的检测工作，为招标人的检测提供便利条件，否则招标人有权采取返工、拒绝
验收、增加质量保修金额度、延长保修期等惩罚措施进行处理。以上配合检测产生的
费用由投标人自行考虑计入措施费用；
*．如提供的电子版清单与书面清单不符时，以书面清单为准，若只提供电子版的，
则以电子版为准。清单特征描述不完整时，投标单位应结合施工图及相关规范、规定
等进行综合考虑；
**．本工程招标人提供水、电源的接口，所涉及施工红线范围内的施工用水用电
接入费用（如需配备发电机等）由投标人自行踏勘现场考虑报价，计入施工组织措施
费，中标后不做调整；
**．本工程红线外接水、接电，保证施工过程中**小时内供水及供电所有需求等
*切费用，由投标单位勘察现场自行综合考虑报价；
**．以上措施项目费由投标人自行考虑其子目可补充，投标人若无计列，均视作
已包含在其它措施项目费用中。
**．所有材料必须达到国标或有关规范要求且符合招标人要求，由投标人根据招
标文件及施工图的要求明确规格型号并报价。在表*-*主要材料设备表中备注栏里标
明品牌、型号。若投标人未列出或选择推荐品牌范围之外的，投标人必须根据招标人
的要求提供材料（设备），差价风险由投标人自行承担。未作特别要求的材料必须采用
中档及中档以上品牌或国内外知名厂家生产，在采购前报监理和发包人确认。在本项
目施工期间如出现业主提供的品牌表中某品牌已停止生产或其他何种原因无法采购到
时，由业主另选品牌及同等档次，中标单位不得有异议，费用不作调整。
**．本工程量清单暂定综合单价项目如下：
| 单位工程名称 |
清单序号 |
项目编码 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计量单位 |
工程量 |
综合单价(元) |
|
|
|
| 景观园林 |
** |
****** |
精神堡垒（暂定价） |
精神堡垒制作安装，含基础等全部费用，暂定价*******元 |
项 |
* |
******* |
|
| 景观园林 |
** |
****** |
风动雕塑（暂定价） |
风动雕塑制作安装，含基础等全部费用，暂定价******元 |
项 |
* |
****** |
| 景观园林 |
** |
****** |
垃圾房制作安装（暂定价） |
垃圾房制作安装，含基础等全部费用，暂定价******元 |
项 |
* |
****** |
*、本项目采用当日评标，不进行陈述和答辩
招标人：****小林高科发展有限公司
招标代理机构：****
****年*月**日
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